ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ
Мы ВКонтакте

«Липецкие Усадьбы» — это Проект,
объединяющий в себе несколько коттеджных посёлков в непосредственной близости к городу.

Проект призван осуществлять активную деятельность в сфере ленд-девелопмента,
т.е. формирования и развития среды обитания, популяризации пригородного строительства.

Ключевые преимущества Проекта:
более 15 га

Продажа
земельных участков
ежегодно

более 430 га

Реализованный
портфель проектов
на 2018 г.

  • собственный земельный банк — крупнейший в регионе;
  • широкий выбор площадок;
  • непосредственная близость к городу (в пределах 10 км);
  • географическая диверсификация — охватывает практически все направления города;
  • устойчивая ценовая ниша — доступная земля от 12 000 руб./сотку;
  • индивидуальный подход — мы всегда готовы к диалогу и обсуждению удобных для Вас условий покупки
  • гарантия лучшей цены —  если Вы нашли участок по более выгодной цене чем у нас, сообщите это нам и мы сделаем Вам более выгодное предложение (условия акции на странице акций)

Проект «Липецкие усадьбы» имеет миссию дать возможность всем жителям Липецкой области стать владельцами земельного участка под строительство дома. Мы даем гарантию лучшей цены в регионе на земельный участок ИЖС, что позволяем молодым семьям и семьям имеющим не высокий доход, осуществить мечту о собственном доме.

К продаже предлагаются участки под индивидуальное жилищное строительство, как с коммуникациями по границе участка, так и без коммуникаций по границе, с возможностью постепенного их подведения и оплаты. Это позволяет вкладываться в стройку постепенно и планировать свои расходы, исходя из имеющихся возможностей. Если Вы планируете оплачивать коммуникации постепенно, то мы предлагаем Вам памятку по подведению коммуникаций.

8 этапов подключения к коммуникациям

шаг

Получить технические условия

шаг

Заключить договор на подключение

шаг

Согласовать проект

шаг

Пройти технадзор и инструктаж

шаг

Ещё немного договоров

шаг

Когда дом построен

шаг

Вновь получаем технические условия

шаг

Подключаем и пользуемся

Стереотип о том, что для врезки в газопровод и подключения к электросетям нужны стальные нервы и резвые ноги – чтобы бегать за огромным количеством бумажек, очень распространен.
На самом деле, если четко понимать что и как нужно делать, то все оказывается не так уж и сложно. Мы подготовили пошаговую инструкцию вам в помощь.

Подключение к газопроводу

  1. Получить технические условия

    В газовую компанию по месту нахождения участка нужно предоставить:

    • заявление установленного образца,
    • документы о праве собственности на земельный участок,
    • документы о границах участка, жилого дома или расположения дома относительно других газифицированных строений (если есть),
    • документ о разрешенном использовании участка и предельных параметрах строительства,
    • планируемый срок введения дома в эксплуатацию,
    • планируемый объем газопотребления.
  2. Заключить договор на подключение

    После проверки предоставленных вами документов, договор должны составить и подписать в 30-дневный срок.

  3. Согласовать проект

    Для этого нужно обратиться в проектное подразделение газовой компании или иное лицензированное учреждение, заказать и после согласовать проект подключения.

  4. Пройти технадзор и инструктаж

    Заключите договор на строительно-монтажные работы по газификации с подразделением газовой компании. Можно выбрать и другую подрядную организацию, у которой есть разрешение на подобные работы.

    Обязательное условие – технадзор за подведением коммуникаций. Соответствующий договор нужно заключить с отделом технического надзора поставщика газа. Также вам обязательно нужно пройти инструктаж по безопасному
    пользованию приборами. Где и как это сделать уточните при оформлении предыдущих документов.

  5. Еще немного договоров
    • на техобслуживание внутридомового газового оборудования (котла, кухонной плиты),
    • техобслуживание ввода газопровода (наружные сети),
    • на поставку самого газа.
  6. Когда дом построен

    Чтобы получить разрешение на пользование газом, специальная комиссия проверит проект, соответствие ему построенных сетей,
    работоспособность вентиляционной системы, наличие и исправность счетчика, оборудования, датчика загазованности и т.д.

    После этого топливо поступит в дом.

  7. ТЯНЕМ ПРОВОДА

  8. Вновь получаем технические условия

    К заявлению в подразделение поставщика электроэнергии, которое будет обслуживать ваш участок, необходимо также приложить:

    • проект схемы электроснабжения (требуется не всегда, поэтому уточните самостоятельно),
    • копии правоустанавливающих документов на участок.

    Вам выдадут техусловия (ТУ), которые необходимо соблюсти при подведении электричества, они действительны не менее двух лет.

  9. Подключаем и пользуемся

    До границ участка все работы проводит подразделение МРСК, на территории ваших владений исполнить ТУ предстоит за свой счет.
    По завершении монтажа, специалисты сетевой организации проведут осмотр на предмет безопасности и осуществят подключение к электросети.

    Существуют сроки присоединения:

    • шесть месяцев, если от участка до ближайшего столба в сельской местности не более 500 метров,
    • до 1 года, если это расстояние больше.

    Аналогично различается и стоимость услуги, ее лучше уточнить в местной организации электросетей.

    В завершение вам должны выдать акт о технологическом присоединении и аналогичные документы о
    разграничении балансовой принадлежности, а также ответственности сторон.

Свяжитесь с нами

Номер телефона офиса продаж:
Адрес:

г. Липецк, ул. Октябрьская д. 22 офис 205

пн-пт с 8:00 до 17:00
Вы можете оставить заявку, и мы обязательно свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальногсти